Vanaf 2024 speelt het energielabel van je woning een grotere rol bij het bepalen van je maximale hypotheek. Dit is een ontwikkeling die zowel milieubewust als financieel aantrekkelijk kan zijn. Woningen met een hoog energielabel, zoals A of B, zijn niet alleen goed voor het milieu door lagere energieverbruik, maar bieden ook een financieel voordeel. Afhankelijk van het energielabel kun je extra lenen, soms tot wel €50.000, en dit bedrag staat los van je inkomen. Dit betekent dat je meer financiële ruimte hebt bij de aankoop van een energiezuinig huis.
Inhoudsopgave
Tabel: energielabel ten opzichte van extra hypotheekbedrag
| Energielabel | Extra hypotheekbedrag |
| E, F of G | € 0 |
| C of D | € 5.000 |
| A of B | € 10.000 |
| A+ tot en met A++ | € 20.000 |
| A+++ | € 30.000 |
| A++++ | € 40.000 |
| A++++ met garantie | € 50.000 |
Extra financiële ruimte voor verduurzaming
Als je van plan bent om je huis te verduurzamen, dan is er nog meer goed nieuws. Het bedrag dat je extra kunt lenen voor verduurzaming stijgt ook. Dit betekent dat je, afhankelijk van het huidige energielabel van je woning, aanzienlijk meer kunt lenen voor energiebesparende maatregelen. Bijvoorbeeld, met een huis dat nu nog een E, F, of G-label heeft, kun je tot €20.000 extra lenen om je huis te verbeteren. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee op de lange termijn.
| Startlabel woning | Maximale extra hypotheekbedrag |
| E, F of G | € 20.000 |
| C of D | € 15.000 |
| A of B | € 10.000 |
| A+ tot en met A+++ | € 10.000 |
| A+++ met garantie | € 0 |
Lees tip! De verschillende hypotheekvormen en hun voor- en nadelen en fabels over hypotheken
Waarom energiezuinige huizen?
Investeren in een energiezuinig huis of je huidige woning verduurzamen, heeft meerdere voordelen:
- Ten eerste, het verlaagt je energierekening;
- Ten tweede, het verbetert je wooncomfort;
- En ten slotte, het verhoogt de waarde van je woning.
Met de nieuwe regels rondom het energielabel wordt het dus nog aantrekkelijker om hierin te investeren.
Bekijk hier hoe we jou voorzien van passend hypotheekadvies voor particulieren of ondernemers!
Conclusie
De nieuwe regelgeving rondom het energielabel in 2024 is een interessante ontwikkeling voor zowel huizenkopers als huiseigenaren. Het biedt financiële voordelen en stimuleert duurzaam wonen. Ben je benieuwd hoe deze veranderingen invloed hebben op jouw situatie? Kyro Advies kan je hierbij helpen. Wij voorzien je van alle informatie en adviseren je over de beste stappen om te nemen, zowel voor de aankoop van een nieuw huis als voor het verduurzamen van je huidige woning. Neem contact op voor meer informatie en advies op maat.