Startershypotheek
Als starter op de Nederlandse woningmarkt is het een spannende tijd. Je zet misschien je eerste stappen vanuit een huurwoning, of misschien wel vanuit je ouderlijk huis. Bij Kyro Advies zijn we bekend met de uitdagingen waar je als starter mee te maken krijgt. Of het nu gaat om het bieden op een woning of de financiering, Kyro Advies staat je gedurende het hele proces bij om je hiermee te helpen.
Wat is een startershypotheek?
Een startershypotheek is een benaming voor de eerste hypotheek die je afsluit om een woning te kopen. In tegenstelling tot de naam doet vermoeden, is het echter geen specifieke hypotheekvorm. Een hypotheek voor starters is eigenlijk hetzelfde als wanneer je bijvoorbeeld een hypotheek afsluit voor een nieuwe woning. Desalniettemin is een startershypotheek een gangbare term om aan te geven dat het gaat over de aanschaf van een eerste huis.
Hoe wij kunnen helpen
Ons aanbod gaat verder dan alleen het vinden van een passende hypotheek. We bieden financieel advies, hulp bij onderhandelingen en inzicht in de laatste markttrends. Ons doel? Jouw droomhuis binnen handbereik brengen, zonder onnodige stress.
Waarom kies je voor Kyro Advies voor het afsluiten van een startershypotheek?
Rente en voorwaarden
Op basis van jouw unieke situatie, adviseren wij je over de voorwaarden die het beste bij jou passen. Uiteraard tegen de laagste rente.
Regelingen
Als starter kun je gebruik maken van bepaalde regelingen, zoals de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Hiermee kun je vaak een voordeligere rente krijgen en ben je verzekerd van een hypotheek die past bij jouw inkomen.
Hulp bij Starterslening
Een starterslening is een extra lening bovenop je reguliere hypotheek waarmee je net dat beetje extra kunt lenen om jouw droomhuis te financieren. Wij vertellen je graag meer.
Familielening of schenken
Willen je ouders je helpen door een bedrag te schenken of te lenen? Wij weten alle ins en outs hiervan. Wij kunnen de aangifte schenkbelasting doen of de leningovereenkomsten opstellen. Je weet dan zeker dat alles fiscaal klopt.
Uitdagingen op de woningmarkt
Het is geen geheim dat de huidige Nederlandse woningmarkt behoorlijk oververhit is. Dat betekent hogere prijzen en meer concurrentie tussen kopers. Als starter kan dit bijzonder vervelend zijn als je niet goed weet wat je kunt lenen. Maar, wist je dat Kyro Advies sinds kort ook de mogelijkheid heeft voor het Bieden met Zekerheid?
Bieden met zekerheid: kansen vergroten op de woningmarkt
Kyro Advies behoort tot een zeer selecte groep adviseurs die het ‘Bieden met zekerheid certificaat’ mag verstrekken. Met dit certificaat onder de arm weet je als koper wat je maximaal kunt lenen. Maar dat is niet alles. Wij zijn zo zeker van onze expertise dat je met dit certificaat een bod kan doen zonder voorbehoud van financiering! Hiermee heb je een grote voorsprong op andere kopers. Hoe meer zekerheid je biedt, des te interessanter je bent voor de verkoper. Wil de geldverstrekker, ondanks onze garantie, de hypotheek niet verstrekken? Geen nood. Dan zorgen wij dat de boete aan de verkoper wordt betaald.
De juiste hypotheekvorm kiezen
Er zijn meerdere hypotheekvormen, waar je als starter gebruik van kunt maken. Zo heb je de annuïteitenhypotheek, waarbij je gedurende de looptijd elke maand een vast bedrag betaalt dat bestaat uit rente en aflossing. De lineaire hypotheek is een andere optie waarbij je elke maand een vast bedrag aan aflossing betaalt en de rente daarover steeds lager wordt. Wat veel adviseurs je niet vertellen, is dat je als starter ook een aflossingsvrij deel kunt afsluiten. Ondanks dat de rente over dit deel niet aftrekbaar is, kan het voor sommige starters toch een interessante optie zijn. Ook het combineren van verschillende hypotheekvormen is mogelijk. Wat het beste bij je past, hangt af van je financiële situatie, toekomstplannen en persoonlijke voorkeur. Daar adviseren wij je graag over.
Langetermijndenken
Bij het afsluiten van een (starters)hypotheek is het belangrijk om niet alleen naar de huidige situatie te kijken. Want waar zie je jezelf over 5 of 10 jaar? Denk je aan gezinsuitbreiding, een carrièreswitch? Of misschien wel nog een verhuizing? Door vooruit te denken, zorg je ervoor dat je hypotheek nu past, maar ook flexibel genoeg is voor de toekomst.
Veelgestelde vragen (FAQ)
Wat als ik een tijdelijk contract heb?
Ook met een tijdelijk contract zijn er mogelijkheden om een hypotheek te verkrijgen. We bespreken graag de opties met je.
Kan ik als starter ook gebruik maken van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
Ja, in veel gevallen kun je gebruik maken van de NHG. Dit biedt extra zekerheid voor zowel jou als de koper en de geldverstrekker. Door deze zekerheid krijg je korting op de rente.
Hoeveel kan ik maximaal lenen met een startershypotheek?
Het maximale bedrag dat je kunt lenen hangt af van je inkomen, de waarde van de woning en spaargeld. We adviseren je graag persoonlijk over je mogelijkheden.
Wat zijn de huidige rentetarieven voor startershypotheken?
De rentetarieven variëren en zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals de hypotheekverstrekker en de looptijd van de rente. Bekijk bijvoorbeeld ook ons overzicht met hypotheekrentes!
Zijn er speciale regelingen voor starters op de woningmarkt?
Naast de starterslening, kun je in aanmerking komen voor vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Dat scheelt je 2% over de koopsom! Wil je weten welke voorwaarden hiervoor gelden? Neem dan snel contact met ons op.
Waar kan ik terecht voor persoonlijk advies over startershypotheken?
Wij helpen je graag bij het beantwoorden van je vragen. Neem contact op voor een vrijblijvend, persoonlijk gesprek waarin we jouw situatie en wensen in kaart brengen.
Kies voor een startershypotheek en laat je adviseren
Als starter wil je goed voorbereid de woningmarkt betreden. Het is belangrijk om je goed te laten informeren en alle opties zorgvuldig te overwegen bij de keuze van een hypotheek. Dit is immers een van de grootste financiële beslissingen in je leven. Met de juiste begeleiding en een weloverwogen keuze zet je een stap naar een mooie toekomst in je eigen droomhuis.
Bij Kyro Advies zien we elke klant als een individu met unieke wensen en doelen. Onze missie is om jouw droom van een eigen woning waar te maken. Neem vandaag nog contact op en zet samen met ons de eerste stap naar jouw nieuwe thuis.
